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Finalmente após muito tempo, eu consegui um novo apartamento e me mudei.

Mas antes, preciso contar todo o contexto que isso aconteceu, como eu estava nesse processo a anos a fio e finalmente isso se resolveu.

Eu morava em uma kitnet – ou stúdio como costumam chamar hoje em dia – de aproximadamente 25m² aqui.

Quando eu aluguei esse espaço no final de 2018, eu achava que seria bem ok.

Era um mundo diferente, literalmente, eu costumava trabalhar presencial 5 vezes por semana e home-office definitivamente não estava nos meus planos.

Eu gostava de manter separado, você vai até o trabalho e quando chega em casa, você relaxa.

E ai veio a pandemia, do dia pra noite, a minha casa virou meu escritório também. Me lembro que na véspera do lockdown eu tive que sair correndo para comprar uma cadeira decente e alguns itens para equipar o escritório em casa.

E minha casa me serviu bem durante a pandemia, apesar do pouco espaço, estava até bem dividido, mas depois de todos os anos de lockdown e passar trancado dentro desse espaço, acabou me cansando muito.

Assim que a pandemia acabou eu pensei que seria uma boa arrumar um espaço maior.

O home-office veio pra ficar, ainda bem, e por isso acabo passando muito tempo em casa.

E eu sou uma pessoa caseira. Gosto de filmes, gosto de séries e video-game, então a minha casa é sempre o meu refúgio.

Isso sem contar os gatos, eles ficavam bem em casa, mas quanto mais espaço melhor.

O que eu não contava era o tanto que era difícil arranjar um apartamento por aqui.

Em 2023 eu comecei a procurar apartamento.

Visitei alguns que realmente me assustaram um pouco.

Apartamentos em bairros estranhos, alguns sem piso, alguns sem reboco nas paredes e a grande maioria sem nem uma pia na cozinha.

E isso é um pouco comum por aqui, aparentemente o proprietário tem alguns benefícios de não instalar esse tipo de equipamento, como se fosse algo opcional, mas a maioria disfarça isso falando que é para “aprimorar a customização do seu novo lar”.

Me candidatei para uma centena de apartamentos e fui convidado a visitar apenas 3.

Todos exigiam uma pequena reforma e instalação de cozinha.

Fiz uma pequena pausa até 2024. A pandemia tinha acabado de acabar, eu queria aproveitar a volta do cinemas, shows, viagens e tudo mais.

Sim, eu sou uma pessoa caseira, mas 3 anos trancados dentro de casa é muito tempo.

Nessa volta a situação não melhorou muito, mais uma vez, me candidatei a vários apartamentos e visitei alguns poucos e na mesma situação precaria que estavam os outros apartamentos.

Eu mantive os alertas de ofertas ligado, dava uma olhada, uma vez ou outra mas estava muito desanimado para procurar.

Me questionava sobre tudo.

O que tem de errado comigo?

É por que eu sou brasileiro/latino/imigrante?

Oficialmente, não tinha nenhum problema com o meu cadastro.

Tenho um emprego bom, não tenho dívidas, tenho meu réu primário intacto, então pra mim eu acreditava que eu simplesmente ficava pra trás na fila e não era chamado nunca.

Talvez por um pouco de xenofobia, talvez por falta de sorte.

E a situação em Berlin com imóveis é simplesmente loucura e existem timidas medidas que o governo faz para mudar essa situação.

Um caso bem anedótico, que virou notícia, foi quando 1.749 pessoas foram visitar um apartamento e em outro caso que se formou uma fila de mais de 150 metros de gente para visitar um apartamento.

No geral moradia é um problema bem grave na Europa, mas em Berlin a situação parece ser bem pior.

No fianl de 2025, após muitas mudanças e muito embate na terapia eu retomei as buscas por uma casa nova.

Mais uma vez a situação estava bem caótica. Apartamentos velhos, sem piso, sem reboco, sem pia na cozinha (isso me pega sempre), porém as visitas estavam acontecendo com mais frequência, o que me deixou um pouco mais animado.

No meio de vários apartamentos sem nenhuma condição de uso sem uma boa reforma, tinham alguns apartamentos bons.

Eu estava começando a desanimar de novo, apesar de ter colocado a ano todo de 2026 para ver isso, é um esforço grande e muito tempo consumido para pouca evolução.

Aqui basicamente você procura apartamento em um site, que óbviamente, tem uma modalidade paga que você é alertado primeiro sobre novas ofertas.

Ai você se candidata, torce pra ser escolhido para visitar o apartamento, torce pra isso acontecer em algum horário e dia que seja razoávelmente aceitável.

Após a visita, normalmente você pode confirmar se quer ou não alugar. E ai é torcer para dar certo.

Foi o caminho q eu fiz.

Olhando agora, eu me candidatei para 1600 apartamentos, visitei 9 e desses apenas 5 estavam em condições para morar sem nenhuma reforma.

Um caso que aconteceu nessa última leva de visitas foi em um apartamento desses bem detonados.

Sem piso e sem cozinha.

Ao final da visita um rapaz perguntou para a corretora sobre a situação do piso.

Ela disse que ele poderia colocar o piso que quisesse caso ele ficasse com o apartamento, mais uma vez querendo dar a entender que isso é um benefício, algo que você vai personalizar, e não um custo extra.

Ele perguntou se a imobiliária iria abater o valor do piso ou pagar pela instalação.

A parte triste foi que as outras pessoas na visita começaram a rir. Elas riram por que já sabiam da resposta.

A corretora segurando o riso, disse que era tudo por conta do inquilino e que na saída, ele poderia levar consigo o piso.

Quem leva piso embora?

Eu acredito, sem nenhuma prova, sem nenhuma confirmação, que a grande maioria quando sai do apartamento, acaba deixando o piso de brinde para a imobiliária.

Absorve o prejuízo e vida que segue.

Eu até hoje fico pensando nas pessoas rindo da inocência do rapaz, que estava certo no fim das contas.

A gente que já tinha entendido como as coisas funcionavam, já sabíamos da resposta, mas achei a risada cruel, ainda mais que estavamos todos na mesma situação.

Quem quer que fosse alugar aquele apartamento iria ter que arcar com os custos do piso e da cozinha. Eramos todos palhaços ali.

No meu caso eu encontrei esse apartamento após todos esses anos de procura.

Após 7 anos na antiga kit, estava na hora de mudar.

Tenho boas lembranças daquele lugar mas já estava na hora de novos ares, um pequeno recomeço.

Bom é isso, agora deixa eu ir ali desencaixotar algumas coisas.